心構え
不動産市場の現状、ほかの投資との違い、トラブルを避ける方法など不動産投資で失敗しないために大切な心構えを紹介します。
不動産投資の勉強始めてから物件を買うまでに必要な期間は？
ゼロから初心者が収益物件を見つけてから決済するまでには、数か月単位の時間、少なくとも４か月は必要だ。 なぜこのように時間...
不動産投資に失敗し、ローンが払えないとどうなるか
まず知っておくべきなのは、不動産投資で実際に破たんする人の割合は、実は大変少ないという事実である。 アパートローンの大手...
頭金はいくらあれば不動産投資を始められるか？
数千万円規模の物件を購入したいのであれば、自己資金は最低でも３００万円程度は用意しておいたほうがいいというのが、私の考え...
マンション経営のリスクを回避するには情報収集が重要
不動産投資は数千万円以上の借金をして始める人が多いため、失敗するとリカバリーが効かないリスクを伴う。 この項では、入居率...
不動産投資は売上が大きければ利益率が低くても問題ない
ビジネスの世界では、大きく収益を上げる為の原則がいくつかある。 そのうちの一つが、大きな金額を動かせば大きな収益が見込め...
不動産収入を得るためには自宅マンションを買ってはいけない
多くの人が自分で居住するためのマンションや一戸建てをローンを組んで購入している。 この潮流は最近では当たり前だが、戦前は...
不動産投資で絶対に失敗しないための方法とは
投資やビジネスで絶対に失敗しない方法がある。 それは「成功するまでやり続けること」だ。 これを聞いて 「そんな当たり前の...
不動産投資はコンサルしてもらえるメンターがいるかどうかが成否を分ける
コンサルティングを行ってもらえるメンターを作り、アドバイスを受けられる関係を構築することは重要だ。 その分野で成功してい...
アパート投資で先行投資を惜しむ人は成功できない
アパート投資において、先行投資を惜しんでいる人は成功できない。 これはアパート投資以外のビジネスにおいても同じことが言え...
資産がある人とない人で選ぶべき投資法は大きく異なる
投資を行い資金を増やしたいと考える人は多くいるが、これらの人々は決定的に異なる2種類に分類される。 「資産が既にある人」...
不動産のセミナー参加で必ず気を付けるべきこと
初心者のうちは、不動産のセミナーに沢山参加した方がいいと私は思っている。 知識を得なくてはいけない段階では、本や商材を買...
アパート経営が楽に勝てる投資であることの理由
投資のは基本的にはゼロサムゲームだ。 ゼロサムゲームとは、誰かが勝てば誰かが負けるゲームのことを指す言葉だ。 勝った人の...
サラリーマン大家が不動産投資の手法を一つに絞るべき理由
不動産投資には異なる手法がいくつかあり、それぞれでやり方は大きく異なる。 まだ不動産投資を始めていないがサラリーマン大家...
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