心構え

マンションオーナーって儲かるの？リアルな収入と失敗事例

「マンションオーナー」、なんともきらびやかな響きだ。彼らの本やブログ、SNSでは、頻繁にパーティーを開催していたり海外旅...

2020年12月16日26,653

アパート経営の利回りは何％が目安？計算方法と失敗事例

「アパート経営の利回りは何％あればいい？」 「計算方法と目安は？」 アパート経営をはじめる際に気になるのが、利回りの目安...

2020年12月16日22,474

不動産投資の仕組みって？初心者が知っておくべき儲かる知識

「これから投資をはじめたい」「働かずに収入を得たい」そんな人に不動産投資はおすすめだ。しかし、不動産投資に興味があっても...

2020年12月16日1,812

不動産投資詐欺の手口7選！よくある「甘い誘い文句」の対処法

不動産投資を始める際に「もし自分が詐欺にあったらどうしよう…」と不安に思う人も多いだろう。もちろん、すべての人が騙される...

2020年12月16日16,951

「メガ大家」は不動産投資の達人！どんな人たちなのか？

昨今の不動産投資の盛況で、多くのサラリーマン大家、主婦大家が誕生している。そのなかで、物件を何棟も買い進め、10億円を超...

2020年12月16日6,858

ワンルームマンション投資は得か損か？危険な5つのリスク

不動産投資の手法の一つである「ワンルームマンション投資」。規模が小さく気軽に始められることから、初心者に人気の投資方法だ...

2020年12月16日14,231

不動産投資の成功率は10％以下！？成功する確率を高める5つの方法

不動産投資を始めようと思った時に気になるのが実際に物件を買った人の成功率だ。物件を買ってしっかりと利益を得られている人の...

2020年12月16日13,990

公務員でも不動産投資はできる！注意すべき３つのポイント

不動産投資は今、会社員の副業として注目されている。これから始めたいと思う人のなかには公務員もいるだろう。 公務員は規定に...

2020年12月16日3,176

キャッシュフローとは？不動産投資で重視すべき理由をエクセル計算書で図解！

不動産を購入する際、「キャッシュフロー」がでるかどうかを不動産投資家はみな重視するべきだ。資産性や収益性など不動産の価値...

2020年12月16日10,876

不動産投資で役立つ資格や勉強法は？

不動産投資に関する資格は数多く存在する。なかには一般的には知られていない資格や、取得してもアパート経営には役立たない資格...

2020年12月16日9,231

不動産投資セミナーを失敗せず選ぶ5つのポイント

不動産投資を学ぶにあたって、独学では限界がある。プロのノウハウを知るためにセミナーに参加したいと思いつつも、どんなセミナ...

2019年02月28日1,559

アパート経営の5大リスクを知らないと危険！

アパート経営を始めるにあたり、成功する方法よりも先に知っておかなければならないのが「リスク」についてだ。 アパート経営や...

2020年12月16日1,617

不動産投資の7つのメリットと必ず知っておきたいデメリット・リスク

不動産投資にはさまざまなメリットが存在する。不動産投資をはじめようと思うきっかけとして多いのは毎月の家賃収入として不労所...

2020年12月16日849

「所有者不明土地」が国土の20%を占めるようになった理由

「所有者不明の土地」が日本にどれだけ存在しているかご存知だろうか？ 日本全国で顕在化する「所有者不明の土地」の総面積は日...

2020年12月16日1,043

悪質な罠！「かぼちゃの馬車」被害者を狙う二重詐欺の卑劣な実態

約800人ものオーナーが1億円前後を投資していた女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営していたスマートデイズ社が経...

2020年12月16日1,181

誰に責任があったのか？「かぼちゃの馬車」騒動で見えたこと

「かぼちゃの馬車」という女性向けシェアハウスをご存知だろうか。 「かぼちゃの馬車」とは、スマートデイズ社が販売する女性専...

2020年12月16日630

有識者は2年前から予測していた「かぼちゃの馬車」の破たんと詐欺

スマートデイズ社（旧名称：スマートライフ）が運営するシェアハウス「かぼちゃの馬車」が実質的に破綻状態であることがわかった...

2020年12月16日6,974

REITと不動産投資、どちらを選ぶのが賢いか？

REIT（Real Estate Investment Trust）とは不動産に投資する投資信託であり、資金が少ないとい...

2020年12月16日3,524

不動産投資のデメリットを検証しメリットを探る

不動産投資を始めるにあたり、デメリットが気になるのは当然だ。 扱う金額が大きいのでリスク対策を行っていないと、再起不能に...

2020年12月16日332

東京の空室率34.74％は本当か？「空室率の高さ」があてにならないワケ

不動産投資に関わっていれば、昨今ニュースを賑わせているアパートの空室率の高さは人ごとでは済まない話題であろう。 不動産調...

2020年12月16日10,386