心構え
不動産市場の現状、ほかの投資との違い、トラブルを避ける方法など不動産投資で失敗しないために大切な心構えを紹介します。
ワンルームマンション投資は得か損か？危険な5つのリスク
不動産投資の手法の一つである「ワンルームマンション投資」。規模が小さく気軽に始められることから、初心者に人気の投資方法だ...
不動産投資の成功率は10％以下！？成功する確率を高める5つの方法
不動産投資を始めようと思った時に気になるのが実際に物件を買った人の成功率だ。物件を買ってしっかりと利益を得られている人の...
公務員でも不動産投資はできる！注意すべき３つのポイント
不動産投資は今、会社員の副業として注目されている。これから始めたいと思う人のなかには公務員もいるだろう。 公務員は規定に...
キャッシュフローとは？不動産投資で重視すべき理由をエクセル計算書で図解！
不動産を購入する際、「キャッシュフロー」がでるかどうかを不動産投資家はみな重視するべきだ。資産性や収益性など不動産の価値...
不動産投資セミナーを失敗せず選ぶ5つのポイント
不動産投資を学ぶにあたって、独学では限界がある。プロのノウハウを知るためにセミナーに参加したいと思いつつも、どんなセミナ...
アパート経営の5大リスクを知らないと危険！
アパート経営を始めるにあたり、成功する方法よりも先に知っておかなければならないのが「リスク」についてだ。 アパート経営や...
不動産投資の7つのメリットと必ず知っておきたいデメリット・リスク
不動産投資にはさまざまなメリットが存在する。不動産投資をはじめようと思うきっかけとして多いのは毎月の家賃収入として不労所...
「所有者不明土地」が国土の20%を占めるようになった理由
「所有者不明の土地」が日本にどれだけ存在しているかご存知だろうか？ 日本全国で顕在化する「所有者不明の土地」の総面積は日...
悪質な罠！「かぼちゃの馬車」被害者を狙う二重詐欺の卑劣な実態
約800人ものオーナーが1億円前後を投資していた女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営していたスマートデイズ社が経...
誰に責任があったのか？「かぼちゃの馬車」騒動で見えたこと
「かぼちゃの馬車」という女性向けシェアハウスをご存知だろうか。 「かぼちゃの馬車」とは、スマートデイズ社が販売する女性専...
有識者は2年前から予測していた「かぼちゃの馬車」の破たんと詐欺
スマートデイズ社（旧名称：スマートライフ）が運営するシェアハウス「かぼちゃの馬車」が実質的に破綻状態であることがわかった...
REITと不動産投資、どちらを選ぶのが賢いか？
REIT（Real Estate Investment Trust）とは不動産に投資する投資信託であり、資金が少ないとい...
不動産投資のデメリットを検証しメリットを探る
不動産投資を始めるにあたり、デメリットが気になるのは当然だ。 扱う金額が大きいのでリスク対策を行っていないと、再起不能に...
東京の空室率34.74％は本当か？「空室率の高さ」があてにならないワケ
不動産投資に関わっていれば、昨今ニュースを賑わせているアパートの空室率の高さは人ごとでは済まない話題であろう。 不動産調...
「不動産投資は20代からが有利」と言えるのはなぜか？
一般的に大家さんは「中高年」というイメージがあるかもしれないが、20代からでも不動産投資は可能だ。 むしろ20代から不動...
代表的な4つの不動産投資方法（区分、高利回り、土地値、光速）とは
不動産の投資方法は一つではない。 投資目的や資金余力によって不動産投資では様々な方法を選択できる。 融資戦略やキャッシュ...
不動産を用いた「フロー型」「ストック型」の資産運用とは？
不動産投資を行う際に金融機関からの融資を利用すると、2種類の資産形成が同時に進行する。 それは「フロー型資産」と「ストッ...
不動産市況に煽られて不動産投資で失敗しないための２つの方法
不動産市場に勢いがあり価格が上昇すると、感情的になり早く手に入れたいという気持ちになることもあるだろう。 確かに、そのよ...
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