収益物件の現地調査シート
2020年12月17日1,906
収益物件の購入を検討する際に、現地に調査に行くことがある。
その時に利用するチェックシートを作ったので活用してほしい。
No | 項目 | チェック |
---|---|---|
1 | 道路付けは問題ないか | |
2 | 植栽は手入れされているか | |
3 | ゴミが放置されてないか | |
4 | 管理会社の看板はあるか | |
5 | 外壁にクラックはないか | |
6 | 外壁が粉を吹いていないか | |
7 | 自転車置き場は十分なスペースがあるか | |
8 | 駐車場は十分なスペースがあるか | |
9 | 隣地との境界には境界杭があるか | |
10 | エントランスは綺麗になっているか | |
11 | ポストは壊れていないか | |
12 | 掲示板に変な貼り紙はないか | |
13 | エレベーターは正常に作動しているか | |
14 | 廊下に私物が放置されていないか | |
15 | 反社会勢力のシールが貼られていないか | |
16 | 火災報知器は付いているか | |
17 | 屋上防水はやらなくても大丈夫か | |
18 | 建物周辺に嫌悪施設(お墓、ホテルなど)はないか | |
19 | 入居偽装をしていないか(ポスト、電気メーター、カーテンをチェック) | |
20 | 管理会社はどこか | |
21 | 自動販売機、携帯基地局、広告用看板はないか |
この記事の監修者
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