物件

少額で不動産投資が始められるって本当？ 3つの手法を徹底解説

「少額の不動産投資って本当に儲かるのか」「少額不動産投資で失敗しないための注意点は何か」など、悩みを持っている方もいるだ...

2022年06月10日926

【不動産競売】割安な取得法には障壁も。不動産投資の視点で解説

「不動産競売」とは民事執行法に基づいて差し押さえとなった不動産を裁判所がオークション形式で売却する手続きだ。割安に物件を...

2022年05月18日910

ボロ戸建て投資で失敗しないコツ【利回り15％以上】を狙う方法とは？

ボロ戸建て投資は高額なローンを組まなくても自己資金で投資を始められるうえ、一棟アパートに比べて15％超の高い利回りを期待...

2024年01月05日2,184

新築アパート投資ってどうなの！？成功へ導く判断基準を解説！

新築アパート投資と聞いてどのようなイメージを持つだろう。 新築なら安定した入居と家賃収入が得られる反面、投資額も大きくな...

2021年08月06日1,084

コインパーキング投資とは？不動産投資としての魅力を徹底紹介！

近年、投資対象として「コインパーキング投資」が注目されている。 以前まで空き地だった場所が知らない間にコインパーキングに...

2021年06月08日1,054

利回りの計算方法とは？各地域・主要都市の利回り相場2021年最新版も解説！

不動産投資の利回りは、主に物件の投資金額に対する年間の収益の割合を指し、物件選びの重要な指標である。どのくらい利益が出る...

2021年06月15日749

「健美家」で優良物件を見つける方法を徹底解説！

収益物件の情報を得る際に、「健美家」や「楽待」などの物件検索サイトを利用した資料請求は最も効率的な情報取得手段であり、ほ...

2022年04月20日1,313

マンション経営のメリットとは？成功するためのポイントや失敗例を紹介

マンション経営とはマンションを貸し出して家賃収入を得る不動産投資法の一つだ。 金融機関からの融資を利用しながら安定した家...

2021年06月08日269

家賃滞納を防ぐには？発生した場合の対応方法を解説！

不動産の賃貸経営が長く続くと色々なトラブルに遭遇する可能性がある。中でも家賃滞納のトラブルは対処が難しくて多くの大家を悩...

2021年06月15日373

レオパレス問題とその後～ “倒産”の可能性！？

賃貸不動産大手のレオパレス21が設計・施工したアパートに法令違反が発覚した。問題のアパートは最終的に全国13,000棟以...

2021年05月25日14,218

不動産投資型クラウドファンディングとは？リスクと成功するためのポイント

1万円から手軽に始められる不動産投資手法として、不動産投資型クラウドファンディングが人気を集めている。超低金利、老後資金...

2021年05月11日308

「耐用年数」とは何なのか？計算方法と利用場面をすべて解説！

不動産投資を進める上で理解することが欠かせない用語のひとつが「耐用年数」である。 金融機関の融資をや減価償却の計算など広...

2020年12月14日2,210

「トランクルーム投資大百科」これさえ読めばすべてがわかる！

近い将来景気後退が噂されて久しい昨今、密かに注目を集めている不動産投資がある。人や企業にトランクルーム（物置）を貸して、...

2020年12月14日3,150

どの不動産投資会社が信用できる？ランキングで見る安全・安心な企業5選

不動産投資を始めるにあたり「どの不動産投資会社に相談すれば良いだろうか？」と考える人は多いだろう。不動産投資ではたくさん...

2020年12月14日4,670

戸建投資は難しい！？2人の投資家から学ぶ500万円以下の物件購入

戸建投資は利回りが15％など高く、100-500万円程度の小額資金から取り組めることから人気の不動産投資法である。 昨今...

2020年12月14日20,814

民泊の始め方5ステップと成功するためのポイント

近年、日本への外国人観光客は爆発的に増加しており、外国人観光客をターゲットにしたビジネスもかなり注目されている。 個人宅...

2020年12月14日3,444

不動産は建物の構造（RC・鉄骨造・木造）と耐用年数に注意して選ぶ

不動産投資において、建物の「構造」は、どの物件に投資するかを決定する大きな要素となる。建物の構造によって建築コストが異な...

2020年12月14日42,955

買付証明書の書き方と有効期限とは？【雛形あり】

不動産投資で購入したい物件が見つかった際、売主に対して購入の意思表示をする書面が「買付証明書」だ。はじめて記入や提出をす...

2020年12月14日36,448

不動産投資の利回り平均相場は？だまされず正確な利回りを見極める方法

不動産投資において、「利回りが高い物件を買えば儲かる」というのは間違いだ。たしかに利回りは、優良な物件を見極めるための重...

2020年12月14日15,804

レントロールとは？絶対にチェックすべき7つのポイント（サンプルあり）

「レントロール」とは家賃表のことで、不動産投資に欠かせない資料だ。その物件の部屋ごとに、いくらで入居者がついているかがわ...

2020年12月16日34,362