物件

不動産会社の見つけ方、買うべき収益物件の探し方、契約の結び方などに関する情報などを紹介します。

高利回りな物件で注意すべきこと

良い物件の定義は沢山あるが、賃貸経営のリスクと収益性のリターンを比べた際に、リスクよりもリターンの割合のほうが高い物件を...

2019年02月28日79

都市計画法とは

都市計画法とは、地方自治体が基本計画に基づき、都市の発展を推進し秩序ある街づくりの整備を進めていくためにある法律だ。 具...

2019年02月28日587

建築確認証と検査済証とは

建築確認証と検査済証について解説しよう。特に検査済証は、物件を売買する時にその有無を必ず確認する必要がある。 実際に中古...

2019年02月28日3,344

不動産登記簿の取得方法と見方

登記簿とは、登記所に備え付けられた公開情報の帳簿・データだ。基本的な権利情報に誰でもアクセス出来るようにして、取引を安全...

2019年02月28日224

不動産売買における瑕疵担保責任とは

不動産売買には瑕疵担保(かしたんぽ)の問題がどこまでもついてまわる。 「瑕疵(かし)」というのがやや聞きなれない言葉だと...

2019年02月28日212

一種単価とレンタブル比の計算方法

新築マンションを建設するための土地を仕入れる指標として「一種単価」と「レンタブル比」がある。 一種単価は分譲マンション業...

2019年01月24日4,665

物件資料の目利き講座

良い物件を探して購入するためには、物件が本当の姿を見抜く力が必要だ。 それに加えて、沢山の物件情報を見なくてはいけない。...

2019年02月28日169

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