売却
不動産を高く売却する方法や売るべきタイミングなど不動産投資の出口戦略ノウハウを紹介します。
収益不動産を高値で売却するには？4つの一括査定サイト比較
所有しているアパートや区分マンションなどの売却を検討する際、まずはその収益不動産の売却価格を考えなければならない。 不動...
インカムゲイン・キャピタルゲインから見た不動産投資の出口戦略
不動産投資は「出口戦略」が収支を大きく左右する。 まず、不動産投資を全体で見た場合、収支は下記２つの合算になる。 家賃収...
収益物件の高値売却のためのマイソクの作成方法
収益物件を高値で売却する際のポイントは、価格に対してどれだけ魅力的な物件かを買主に知ってもらうことに尽きる。 収益物件を...
3種類の媒介契約におけるメリット・デメリット
不動産を売却する場合、通常は仲介業者に依頼することになるが、この仲介業者と売主との間の契約を「媒介契約」という。 媒介契...
不動産の売却査定で売主が不利になりやすい5つの理由
不動産売却の際は、仲介業者に売却査定を依頼してから話を進めるのが一般的だ。 しかし、仲介業者が売主に対して負う責任はかな...
アパート売却において気を付けるべきポイントとは？
現実のアパート売却取引の現場では、売主にとって不利なことが多く発生している。 不動産取引は多額のお金が動くので、誰にとっ...
不動産の売却は大きな額のお金が動くので注意が必要
マンション・土地などの不動産を売却する場合、扱う金額が普段の生活で使うお金とはケタ違い大きくになるので注意が必要だ。 不...
なぜ不動産の売却に失敗して安値で売ってしまう人が多いのか？
家電製品や家具、日用品等と異なり不動産には定価というものがない。 同じ位置にある同じ面積、同じ形状の不動産というものがあ...
不動産を相続したら10か月以内に売却することが必要な理由
多くの人にとって、不動産を購入したり売却したりすることは一生のうちにそう多く経験することではない。 そのため不動産の売却...
マンションを高く売るために！不動産売却マニュアル完全版
「マンションってどうやって売却するの？」 「できるだけ高く売るには？」 「注意するポイントは？」 マンションなどの不動産...
「一物四価」を利用して不動産会社は不当に安く売りに出させる
不動産には４つの価格があると言われている。これを「一物四価」（読み：いちぶつよんか）と言う。 一物四価という用語を知って...
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