耐震基準

1950年に建築基準法で定められた日本の建物の基準。

度重なる大地震を受けて1981年6月に建築基準法が改正され、「震度6強から7に達する大規模地震で倒壊・崩壊しないこと」「震度5強程度の中規模地震ではほとんど損傷しないこと」と最低基準が引き上がった。

建築業界では1981年6月1日以前に建築確認が申請された建物を「旧耐震基準」、それ以降に建築確認が申請された建物を「新耐震基準」と呼び区別される。

旧耐震基準のマンションは融資付けが難しいため価格が下がる傾向が強い。

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