瑕疵

売買の目的物である土地や建物に、一般的に備わっていて当然の品質や性能が欠如していること。

造成不良や設備の故障などの物理的な欠陥の他にも、道路計画などの法律的な欠陥も含む。また一般的な注意では発見できないような欠陥なども瑕疵に含まれ、「隠れた瑕疵」と呼ばれる。