元金均等返済

不動産等を購入する際のローン返済方法の1つ。

元金とは貸し借りした元のお金で、利子を含まない金額のこと。

ローン返済の開始から終了まで、「元金を返済年月で割った金額+利息」を支払う方法で、返済当初は利息部分が大きいため支払い金額が大きく、返済が進むと利息部分が減少して支払額が減る特徴がある。

別のローン返済方法である「元利均等返済」に比べて、当初の支払額は大きくなるが、利息総額は少なくなる。