NOI

不動産賃貸業によって生み出されるキャッシュフローのこと。

満室賃料から空室期間の損失や経費（管理費・固定資産税等）を差し引いた手取り収入で、営業純利益にあたる。

不動産の資産価値を評価する指標として使われる。

支出を伴わない経費である減価償却費、支払い利息、修繕費などは控除しない。
Net Operating Incomeの略。