用途地域

都市計画法に基づく制度で、用途地域ごとに建築できる建物の用途や建ぺい率・容積率
などを定めている。

用途地域には下記のように13種類あり、それぞれに建築規制がある。

・住居形用途地域8種類：「第一種低層住居専用地域」「第二種低層住居専用地域」「第一種中高層住居専用地域」「第二種中高層住居専用地域」「第一種住居地域」「第二種住居地域」「田園住居地域」
・商業系用途地域2種類：「近隣商業地域」「商業地域」
・工業系用途地域：「準工業地域」「工業地域」「工業専用地域」