入居審査

賃貸物件のオーナーやその代理の管理会社が、「安心して物件を貸せるか」を判断するチェック検査。

一般的には入居希望者が勤務先や年収、連帯保証人などを申し込み用紙に記載し、管理会社が勤務先・保証人への電話チェックを行う流れとなる。

基本的には「家賃が滞り無く支払えるか、何かあった時には保証人が代わりに支払いを負えるか」が基準となるが、詳細は建物のオーナーが決めるため「カップルお断り」「水商売お断り」「学生お断り」など独自の基準がある場合もある。