【木下たかゆき×志村義明対談】35歳で家賃年収7億円を稼ぐ思考とは?

若干35歳で総投資額50億円超、家賃年収7億円を稼ぐ木下たかゆきさんと不動産投資ユニバーシティの志村義明で対談を行いました。

木下たかゆきさんの書籍『家賃年収7億円を稼ぐ不動産投資勝者のセオリー』の発売伴い行った約46分間の対談では、木下たかゆきさんが独自に築き上げた物件購入手法、融資開拓方法、管理運営を余すことなく話して貰っています。

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木下たかゆきさんの経歴とは

もともと広告会社に勤めていた木下たかゆきさんは、効率を重視してわずかな時間しか働かない会社員でした。

勤務時間はわずか数十分。空いている時間は本屋に行って本を読んだりしていたそうです笑

その後、会社員をやりながらたこ焼き屋を開店。初月から数百万円の利益を得たそうですが、早々に売却。

ただし、全てが上手く行ったわけではなく、FXで1000万円損したりしたこともあったそうです。

その後、2010年に不動産投資に出会い、ボロ戸建てから買って行く手法から始めました。

その後の活躍は凄まじいものがあり、高利回り物件を数十棟取得しています。売却益も数億円単位で出しています。

不動産投資家の中では「ギガ大家」「ジャイアン」と呼ばれています。

木下たかゆきさんの著書『不動産投資「勝者のセオリー」』

木下たかゆきさんの2冊目の著書『不動産投資「勝者のセオリー」』では、木下さんがどのような取り組みをして、今の資産を築いたのかが良くわかる内容になっています。

書籍 不動産投資「勝者のセオリー」

書籍 不動産投資「勝者のセオリー」

【内容の抜粋】
メガ大家になるマインドとは?
メガ大家への最速最短ルートとは?
融資先の開拓と金利交渉の方法
買ってもいい物件の購入基準とは?
ボロ戸建て投資が原点
競売で物件を買う方法
高値売却するためのツボ

成功する人としない人の差はマインドセットにあるという考えを持っており、思考方法について多くのページを割いる書籍になっており、若いながら成功を収めている木下さんが重視している考え方には実績に裏付けされた説得力があります。

木下たかゆきさんの評判

木下たかゆきさんは「クラブジャイアン」という投資家コミュニティを運営しており、主に上級者の不動産投資家が参加しています。「クラブジャイアン」は2018年現在2年目を迎えていますが、参加者の半数が1年目からの継続とのことなので、参加者の評判はかなり良いことが窺えます。

書籍も2冊出版しており、この不動産投資の分野では間違いなくトップランナーだと言えると思います。

木下たかゆきさんとの対談動画

木下たかゆきさんと不動産投資ユニバーシティの志村義明で対談を行いました。

木下たかゆきさんの経歴や投資法について、本やネットには書かれていない内容を中心に話して貰いましたので、見てみて下さい。

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