空室対策のためのキラーアイテム(宅配ボックス)

2020年12月18日1,182

宅配ボックスはここ10年ぐらい分譲マンションを中心に多く普及されているので、ほとんどの人が見たことがあると思う。

しかし、築15年以上のアパートやマンションに導入されていることは大変稀なため、導入すれば他物件との差別化が図れるだろう。

預け入れたものの情報を全てセンターにて集中管理を行う、メンテナンス付きの宅配ボックスもある。

しかし費用対効果が悪いので止めた方が無難だ。

賃貸マンションであれば、キーロック方式の簡便な宅配ボックスで十分事足りる。

使い方は簡単で、宅配業者が荷物を宅配ボックスに入れ、暗証番号を設定する。

その暗証番号を、不在通知とともに該当の入居者のポストに入れるだけだ。

受領印は、宅配ボックスに備え付けの共用の印鑑を利用する形で問題jない。

おススメなのはe-Opnus社の宅配ボックスで、10万円程度で購入出来る。

防滴付きのタイプもあるので、屋外での設置も可能だ。

この記事の監修者

不動産投資ユニバーシティ代表 志村義明
大学を卒業後、大手シンクタンクに入社。リテール金融ビジネス向けの業務に従事。愛知、埼玉、山梨等で不動産賃貸業を展開し、会社員時代に合計100室超を購入。高利回り物件の投資を得意とし、保有物件の平均利回りは16%超にのぼる。現在は不動産会社(宅地建物取引業者 東京都知事(2)第98838号)を経営。
詳細プロフィール

37歳の会社員が
"たった3ヶ月で月42万円”
を得た不動産投資が学べる
無料LINE講座

大手上場企業、外資系会社員ら12,699名が購読!
会社員が失敗しないで月40万円以上を得るための
不動産投資の全手法が学べるのはここだけ!

今なら3大特典もプレゼント

  • 特典1:全68ページ!不動産投資マニュアル
  • 特典2:利回り10%以上も!完全非公開物件情報の配信
  • 特典3:最新のセミナー情報優先配信

「不動産投資ユニバーシティ」をLINE友達追加後すぐに受講開始できます。

2023年9月1日更新 全25の金融機関の
エリア,金利,融資割合等を調査した独自PDF!

LINEで今すぐ読む

CLOSE

Page Top